U C H W A Ł A    Nr  267

 

RADY    MIASTA    K O N I N A

 

z  dnia  31  m a r c a  2004 roku

 

w sprawie określenia stawki czynszu regulowanego

dla zasobów Miejskiego Towarzystwa Budownictwa

Społecznego Sp. z o.o. w Koninie.

 

 

Na podstawie art.18 ust.2 pkt 15, art. 40 ust.1 art. 41 ust.1 i art.42 ustawy z dnia 08 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. nr 142 poz.1591 z 2001 r. z późn. zm.) art.28 ust.1 ustawy z dnia 26.10.1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. nr 133 poz.654 z 1995 r. z późn. zm.) oraz art. 13 pkt.1 w związku z art. 4 ust. 1 ustawy z 20 lipca 2000 r. o ogłoszeniu aktów normatywnych i niektórych innych aktów prawnych (Dz. U. Nr 62, poz. 718 ze zm.) - Rada Miasta Konina  u c h w a l a,  co następuje :

 

§ 1 .

 

Ustala się stawkę czynszu regulowanego dla zasobów mieszkaniowych w Miejskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Koninie za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkaniowego w wysokości 6,83 zł.

 

§ 2.

 

Traci moc uchwała nr 703 Rady Miasta Konina z dnia 27 lutego 2002 r. w sprawie określenia stawki czynszu regulowanego dla zasobów mieszkaniowych Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Koninie.

 

§ 3.

 

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Konina.

 

§ 4.

 

Uchwała wchodzi w życie  po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

 

                                                                                            Przewodniczący

                                                                                        Rady Miasta Konina

                                                                                          Tadeusz Wojdyński

 

U Z A S A D N I E N I E

 

 

Zarząd Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Koninie zwrócił się do Prezydenta Miasta Konina pismem L.dz. 1933A/MTBS/2003 z 25 listopada 2003 r. o ustalenie stawki czynszu regulowanego dla zasobów mieszkaniowych Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Zgodnie z Ustawą z 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. Nr 133 poz. 654) Rada Gminy ustala stawkę czynszu dla lokali mieszkalnych w takiej wysokości, aby suma czynszów pokryła koszty eksploatacji, remontów i spłatę zaciągniętych kredytów.

Stawka ta wynika z kalkulacji kosztów i nie powinna być wyższa w skali roku niż 4% wartości odtworzeniowej lokalu obliczonej wg wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ustalonego przez Wojewodę Wielkopolskiego.

Aktualny wskaźnik, o którym mowa wyżej, dla miasta Konina ustalony został na poziomie 2.200,00 złotych co w przeliczeniu na1 m2 powierzchni użytkowej wynosi 7,33 zł.

W wyniku szczegółowej analizy kosztów Miejskie TBS proponuje stawkę 6,83 zł/m2, która zapewnia pokrycie kosztów utrzymania oraz spłaty zaciągniętego kredytu.

Załącznikiem do uzasadnienia jest pismo Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Koninie L.dz. 1933A/MTBS/2003 z 25